face

Как потерять свои деньги: 5 причин неудачных инвестиций

Вообще, все причины неудачных инвестиций можно свести к короткому списку. Причинами неудачи могут стать:

Отсутствие терпения
Неверный выбор партнеров.
Жадность
Отсутствие экспертизы
Следование моде


Отсутствие терпения. Поверьте, иногда очень важно подождать, четко оценивать перспективы и не принимать скоропалительных решений. Это касается не только инвесторов. Недавно стала широко известна история о том, как один из соучредителей компании SwiftKey Крис Хилл-Скотт обменял свою долю на велосипед спустя несколько месяцев после запуска сервиса в 2008 году. Компания SwiftKey является разработчиком альтернативных клавиатур для iOS и Android, которые позволяют набирать текст на мобильных устройствах, не отрывая палец от экрана. В начале 2016 года компанию купила корпорация Microsoft за $250 млн. Хилл-Скотт мог заработать на этой сделке $36 млн.

1.png

Неверный выбор партнеров. Свои деньги можно легко потерять просто выбрав не тот банк или не того брокера. Еще свежи предания о вкладчиках Внешпромбанка и «Мастер-банка» и здесь мы имеем в виду не рядовых граждан, а серьезных людей, на которых банки вели целенаправленную охоту – так половина совокупных обязательств Внешпромбанка приходилась на 20 крупнейших вкладчиков. Все помнят швейцарского арт-дилера, который поставил на конвейер продажу произведений искусства по завышенным ценам миллиардеру Дмитрию Рыболовлеву. О том, как сделать правильный выбор и чем при этом руководствоваться, мы обязательно поговорим в будущем.

Жадность. Чрезмерная алчность – это практически основа всех неудачных вложений. И если вам кажется, что вы никогда не вложитесь в очередную финансовую пирамиду, что это удел плебса, не стоит так думать. Зачастую финансовые пирамиды скрываются под вполне благообразной личиной. Те же привилегированные вкладчики «Мастер-банка» вкладывали туда существенные средства по одной простой причине – банк предлагал им и только им 12% годовых в валюте. Подобных условий не предлагал никто. Когда условия кажутся чересчур выгодными и ощутимо отличаются от других предложений на рынке, стоит еще раз все взвесить, прежде чем согласиться на сделку.

Отсутствие экспертизы. Бизнес-менеджер Эван Белл рассказывал о одном своем известном клиенте, который пытался самостоятельно инвестировать в проекты в различных сферах. Четыре раза он терял фантастические суммы денег, прежде чем сдался и подписал контракт с профессиональным консультантом. «Я спросил у него, зачем он четыре раза наступал на одни и те же грабли. Он ответил, что с точки зрения статистики у него был шанс». Если у вас нет эксперта, который разбирается в недвижимости за рубежом – не вкладывайте в недвижимость за рубежом, нет эксперта в искусстве – не покупайте картин. В 2008 году на аукционе Christie's за 6,04 млн долларов была продана работа фламандца ванн Дейка «Вздыбившийся жеребец». В 2012 году она была продана все на том же аукционе, но уже за 2,2 млн долларов. Чистый убыток владельца составил почти 3,85 млн долларов. В общем, инвестируйте только в те бизнесы, в которых вы разбираетесь или же у вас есть проверенный эксперт в данной области. Но и слепо доверять своему консультанту тоже никогда не стоит.

Следование моде. Не стоит следовать инвестиционной моде и вкладывать деньги туда, куда вдруг все устремились. Если кто-то хорошо заработал на евробондах бразильских компаний и многие последовали его примеру, это вовсе не значит, что вы немедленно должны воспользоваться данным инструментом. Вспомните крах доткомов 2000 года – а ведь до него люди думали, что акции технологических компаний будут расти всегда.

Помните, что даже великие инвесторы допускали ошибки, от них не застрахован никто, но совершенно несложно минимизировать вероятность таких ошибок.


Для dohodchivo.com

promo pavlix july 27, 2013 15:42 58
Buy for 100 tokens
Я как-то вообще не геймер - могу разве что в Bejeweled Blitz сыграть в фейсбуке. Ну или в китайский покер какой-нибудь. Но очевидно, что во всяческие World of Tanks, Tanki Online и прочие Prime World играют десятки миллионов человек во всем мире. Активным играм на свежем воздухе молодежь сегодня…
face

Что лучше, чем банковские вклады?

За 2015 год объем банковских вкладов, сделанных только россиянами, вырос на 25,2% и превысил 23 триллиона рублей. Средний житель страны выбирает банковский депозит и хранит там существенную часть своих сбережений – около ¾, другая часть сбережений чаще всего хранится дома. Основная масса открываемых вкладов – в национальной валюте, процентная ставка по таким вкладам едва ли догоняет уровень инфляции.


Интересно, что отказываться от депозитов вкладчиков не может заставить даже плавное понижение процентной ставки и участившиеся отзывы лицензий у банков страны. Примерно таким же образом ныне обстоит ситуация во всех странах, некогда входивших в СССР, особенно – в России, Беларуси, Украине, Казахстане, где сохранность накоплений гарантируется государством. Не любят наши граждане риски и не ведают о том, что при инвестировании в еврооблигации или зарубежную недвижимость их риски также невелики, а доходность выше в разы.

Нигде в мире банковские депозиты не являются инструментом инвестирования, как минимум – основным инструментом. За рубежом люди охотно вкладывают в инвестиционные фонды, акции, облигации, пользуются услугами доверительного управления, открывают металлические счета, покупают недвижимость для последующей сдачи её в аренду.

Что же мешает обитателям постсоветского пространства выбрать иные инструменты сбережения и приумножения собственных накоплений?

- Нежелание брать на себя риски
- Низкая финансовая грамотность
- Отсутствие необходимой суммы денег

На сегодняшний день наиболее выгодные условия по депозитам в рублях составляют 11,5-12% годовых, в долларах – 3,5-4% годовых, в евро – 2,7-3% годовых. Простой пример: по вкладу в долларах США, открытому в Сбербанке вы можете получить до 2,06% годовых, а вложив деньги в еврооблигации того же Сбербанка, вы сможете получать купонный доход, в среднем, около 6% в валюте. Это если говорить о финансовой грамотности, но все мы понимаем, что есть и другое препятствие в виде необходимой суммы денежных средств для инвестирования.

Какой же объем свободных денежных средств должен быть у вас для эффективного инвестирования?

Для того чтобы вкладывать в ПИФы вам не потребуется существенных средств – стоимость пая инвестиционного фонда составляет, в среднем, от одной до трех тысяч рублей. ПИФы – это коллективный финансовый инструмент, когда деньгами множества инвесторов управляют профессионалы. Доходность здесь не гарантируется, есть возможность потерять существенную часть своих инвестиций.

Если у вас есть более $30 000 свободных средств, вы уже можете посматривать в сторону фондового рынка, но стоит понимать, что и здесь доходность не поддается прогнозированию – вы запросто можете потерять свои средства.

Если же объем ваших свободных средств составляет от $100-200 000, перед вами открывается практически безграничный арсенал инструментов инвестирования. Не говоря о еврооблигациях, наличие такой суммы легко позволит вам приобрести недорогую недвижимость за рубежом. Кроме гарантированного дохода от сдачи своей недвижимости в аренду, вы получаете и другие блага – часто вам могут предоставить вид на жительство в другой стране. При этом вы не только получаете стабильный доход – обычно около 10% годовых в валюте, но и остаетесь обладателем высоколиквидного актива. Подобных инструментов – великое множество, вам не надо становится крутым аналитиком или беспрестанно следить за котировками акций для того, чтобы получать приемлемый доход от своих вложений.

Напоследок хочется вспомнить слова инвестора Роберта Аллена, который говорил, что сложно найти миллионера, который разбогател на депозитах в банке.


Для dohodchivo.com

face

Какой будет ваша пенсия?

На сегодняшний день размер средней пенсии в Украине составляет $66, в Казахстане - $154, в России - $203. Между тем, например, размер средней пенсии в США и Германии составляет $1200 – 1300. В странах постсоветского пространства выход на пенсию чаще всего означает начало конца, тогда как на западе счастливые старики начинают новую жизнь – с путешествиями по всему миру, дорогостоящими развлечениями.

Все мы уже начали понимать, то нельзя полностью полагаться на государство, планируя свою счастливую старость. Вы сами-то верите во все эти программы софинансирования пенсий? Очень здорово, если ваше содержание могли бы взять на себя дети, как это принято в Китае – пенсионная программа как таковая появилась там совсем недавно. Но и у этой модели есть множество минусов. Поэтому, задуматься о том, кто и что будет кормить вас в преклонном возрасте стоит уже сегодня – в том возрасте, когда вы полны сил и имеете неплохой доход.
FANTASY

Несколько лайфхаков, которые обеспечат вам беззаботную старость:

1.Грамотно выбирайте НПФ

Поскольку пенсия вам начисляется в любом случае, неплохо было бы, чтобы эти деньги работали бы с выгодой для вас уже в текущий момент. Для этого накопительная часть вашей пенсии должна быть переведена из ПФР в НПФ (для России). Государственный пенсионный фонд обеспечивает надежность, но при этом и крайне низкую доходность ваших накоплений.

При выборе негосударственного пенсионного фонда важно обратить внимание на:
- накопленную доходность за несколько лет,
- срок работы фонда на рынке,
- объем средств, находящихся под управлением фонда,
- величина собственных активов фонда,
- надежность фонда согласно рейтингам (выбирайте фонды с рейтингом А++).

Учитывая эти рекомендации, пространства для маневров остается не так уж много – россиянам выбирать придется между НПФ банков и нефтегазодобывающих компаний, общим числом около двух десятков. Надо сказать, что доходность НПФ не впечатляет – чаще всего она составляет около 10% годовых в национальной валюте, что едва позволяет быть на одном уровне с инфляцией, но для накопительной части вашей пенсии это лучший вариант.

2.Застрахуйтесь!

Дополнительным источником вашего дохода в старости помогут обеспечить программы накопительного страхования жизни. У страхования есть много плюсов – так, страховые выплаты не облагаются налогом на доход физических лиц, средства, вложенные в программу страхования, не подлежат конфискации, взысканию, а также не включаются в состав совместно нажитого имущества в случае развода.

Здесь стоит понимать, что программы накопительного страхования жизни очень консервативны. Поскольку страховым компаниям запрещено инвестировать средства клиентов в рисковые финансовые инструменты. Обычно страховые компании обеспечивают более низкую по сравнению с НПФ доходность, зато вы дополнительно получите надежную защиту на случай наступления непредвиденных обстоятельств, связанных с вашей жизнью и здоровьем.

Работают такие программы следующим образом: вы определяете целевую сумму накоплений и срок, к которому вы желаете сформировать капитал, комфортную периодичность оплаты страховых взносов, перечень событий, на случай наступления которых вы желаете получить страховую защиту. Далее остается вносить регулярные платежи, которые постепенно сформируют целевую сумму накоплений.

В некоторых странах популярность приобретают страховые программы, которые позволяют вам впоследствии получать ежемесячные пенсионные выплаты в течение определенного срока. Страховым случаем по таким программам устанавливается дожитие застрахованного лица до установленных договором сроков выплаты пенсии.

К выбору страховой компании следует подойти не менее осознанно, чем в случае с выбором НПФ, опираясь, по сути, на те же показатели.

3.Обеспечьте себя источниками пассивного дохода

Проценты по депозиту, который вы постоянно пополняете на протяжении жизни, могут стать вам подспорьем в старости. А могут и не стать. Гораздо более грамотным шагом станут, например, инвестиции в высоколиквидные активы, которые способны приносить пассивный доход. В первую очередь речь идет о недвижимости. Вложив деньги в недвижимость сейчас, вы долгое время сможете сдавать ее в аренду, получая вполне приемлемый доход.

Поскольку мы уже предприняли шаги для того, чтобы получать какие-то деньги от государства, дополнительный доход неплохо бы получать за его пределами – просто для того, чтобы «не складывать все яйца в одну корзину». Поэтому вполне можно обратить свое внимание на недвижимость за рубежом – в тех странах, положение которых стабильно, чьему строю ничего не грозит. Не стоит думать, что покупка недвижимости – это нечто фантастическое, вы даже можете рассчитывать на ипотеку от местных банков, не являясь резидентом страны. А дальше все просто – местная управляющая компания возьмет на себя бремя управления вашим имуществом, обеспечивая его сохранность и получение вами постоянного дохода. Более выгоден вариант со сдачей недвижимости в краткосрочную аренду – это позволяет вам продолжать пользоваться своим жильем в моменты визитов в дружественную страну. А к моменту наступления пенсионного возраста вы можете перебраться в свой дом или квартиру на берегу моря и наслаждаться жизнью уже здесь.

Мы не говорим, что данный источник пассивного дохода станет оптимальным именно для вас – это лишь еще одна идея, которая позволит вам становиться счастливее, становясь старше.


Для dohodchivo.com

face

Сколько налогов платят в России и других странах?

r990_nalog1.jpg

На днях эксперты аудиторской компании PwC представили интерактивную карту, на которой можно увидеть, сколько налогов, в среднем, платят работодатели 189 стран мира.

Из проведенного исследования следует, что российские работодатели совокупно платят 47% налогов за каждого работника — это один из самых высоких показателей в Европе. 35,6% — это общие трудовые налоги и взносы, которые платит работодатель. Еще 8,9% относятся к налогу на прибыль компаний, а 2,5% к прочим платежам.В принципе, подобными цифрами владеют все работодатели - вот, например, удобный калькулятор расчета налогов с зарплаты. Общая сумма налогов включает не только 13% НДФЛ, но и взносы в ПФР, ФФОМС, ФСС. Всего организации придётся сделать семь выплат за одного сотрудника. На подготовку всех документов и выплату трёх основных налогов (налог на прибыль компании, налог на труд и обязательные взносы, налоги на потребление) российский работодатель тратит в среднем 168 часов в год. Работодатель из США отдаёт государству 43,9% зарплаты сотрудника, при этом совершая 11 выплат. На основные процедуры он затрачивает в среднем 175 часов.

На первом месте рейтинга по простоте системы налогообложения расположились Объединённые Арабские Эмираты и Катар. В ОАЭ работодатели передают государству 15,9% от зарплаты сотрудника, совершая четыре выплаты. На выплату основных налогов у них в среднем уходит 12 часов. В Катаре процент налогообложения ниже — 11,3%, — однако на прохождение основных процедур понадобится около 41 часа. Третье место в рейтинге заняла Саудовская Аравия (15-процентное налогообложение, три процедуры общей длительностью в 64 часа).

13239041_10209245800324309_6632724040937252639_n.jpg

Россия заняла в этом рейтинге 47 место из 189. Украина — 107 место (в стране объём выплат за одного сотрудника составляет 52,2% от его зарплаты). Белоруссии досталось 63 место. За одного сотрудника компания в Белоруссии выплачивает 51,8% объёма его зарплаты. Казахстан занял в рейтинге 18 место - здесь работодатель выплачивает 29,2% в качестве налогов.

Последнее место в рейтинге заняла Боливия — работодатель из этой страны выплачивает 83,7% от объёма зарплаты сотрудника в пользу государства и проходит 42 процедуры. Длительность прохождения трёх основных мероприятий составляет 1045 часов.

Больше всего платят работодатели в Союзе Коморских островов — здесь компания обязана выплатить 216,5% зарплаты за каждого из сотрудников. А больше всего платежей проходят организации из Венесуэлы — в этой стране работодатели обязаны делать 70 выплат за одного сотрудника.

Стоит заметить, что большинство россиян не подозревают, сколько на самом деле они платят налогов. Эксперты не раз отмечали невысокий уровень общей финансовой грамотности россиян. По данным Standard & Poor's, лишь 38% россиян финансово грамотны — это меньше, чем в Монголии и Зимбабве.


Для dohodchivo.com

face

Выгодна ли ипотека?

Выгодна ли ипотека? Многие эксперты говорят о том, что ипотека – это невыгодно, другие специалисты с пеной у рта доказывают обратное, приводя результаты своих исследований. Тем временем уже сегодня отдельные граждане Дании вместо того, чтобы платить проценты по ипотечному кредиту, получают деньги от банков, предоставивших займы.

Прошлой зимой интернет всколыхнула разоблачительная статья заместителя председателя правления одного из российских банков. В ней он говорит о том, что ипотека гарантированно убыточна и приводит пример, в котором одна семья берет квартиру в ипотеку, а другая живет в арендованной квартире и откладывает деньги на покупку собственного жилья.

Банкир учитывает среднюю ставку по ипотеке – 12,5%, среднюю ставку по вкладу – 8,5% и проводит расчеты, ориентируясь на пятнадцатилетний срок. Согласно этим расчетам личный капитал второй семьи - той, что отказалась от ипотеки – оказался существенно выше.

Ряд финансистов оценил эти расчеты с изрядной долей скепсиса. По мнению одного из авторов, банкир в своих расчетах полагается на то, что стоимость аренды квартиры за 15 лет не изменится, не учитывает он и изменения в стоимости квартиры за этот период. Финансист напоминает о том, что нулевой рост цен на недвижимость, нулевой рост цен на аренду квартиры и ставка 8,5% по банковскому депозиту не могут существовать одновременно в длинном промежутке времени. С учетом инфляции, средний номинальный рост цен на недвижимость будет равняться примерно 4,5% в год – таково мнение специалиста.

Учитывая новые вводные, к окончанию пятнадцатилетнего срока первая семья уже оказывается богаче второй. А если учитывать получение материнского капитала и возврата НДФЛ – существенно богаче.

Для тех, кто желает проверить теорию автора, финансист даже выложил собственный калькулятор целесообразности ипотеки, где можно изменять любые параметры и получить однозначный ответ о целесообразности или нецелесообразности ипотеки в каждом конкретном случае.

3.png
Пока специалисты спорят о том, насколько выгодна ипотека по средней ставке 12,5%, обратимся в сторону стран, где ставка несколько ниже. Центробанки Европы и Японии достаточно давно экспериментируют с отрицательными процентными ставками, стараясь стимулировать экономику. В Дании в настоящий момент ключевая процентная ставка равняется - 0,65% и именно в этой стране ключевая процентная ставка впервые стала отрицательной.

Сегодня в Дании насчитывается несколько сот заемщиков, которые не выплачивают банкам деньги по взятой ипотеке, а наоборот – регулярно получают деньги от банка, некогда одобрившего им займ. Как сообщают «Ведомости», даже при отрицательной процентной ставке цены на недвижимость в таких странах растут на 10-15% ежегодно, что автоматически делает выгодным получение ипотеки по любой разумной ставке. Более того, по большинству депозитов в Скандинавии банки не платят никаких процентов, поэтому инвестиции в жилье оказываются одним из немногих доступных способов инвестирования.

Мы уверены, что граждане России, Казахстана, Украины и других стран постсоветского пространства с большим удовольствием взяли бы ипотеку на таких условиях, но вряд ли им стоит всерьез рассматривать скандинавские страны. Выгодные условия вам предложат во многих странах мира с более благоприятным климатом. Даже в Объединенных Арабских Эмиратах покупатель жилья, не являющийся резидентом страны, запросто может рассчитывать на получение ипотеки.

Крайне сложно рассчитывать на получение ипотеки в Италии, Австрии, Великобритании и ряде других стран, её получение в Германии, Франции, Чехии связано с рядом территориальных и процедурных ограничений. В Испании, Португалии, Финляндии нерезиденты могут без сложностей взять ипотеку, но условия будут не самыми выгодными. Стоит понимать, что, несмотря на то, что иностранные банки выдают гражданам своей страны займы на самых выгодных условиях, для иностранных резидентов ставка увеличивается. При этом она всегда ниже тех пресловутых 12.5% годовых, о которых мы говорили в самом начале.

Поэтому сегодня каждый второй россиянин покупает недвижимость за рубежом с использованием ипотеки. Итоговая процентная ставка зависит от результатов оценки заемщика, поэтому один общий совет: предоставьте максимум документов, подтверждающих ваше финансовое состояние, наличие имущества.

Вы можете рассчитывать на заемные средства в размере до 50-80% от стоимости объекта недвижимости, займ предоставляется на срок до 20-30 лет – таковы усредненные условия, но ориентироваться именно на такой сценарий не стоит.

Есть ли альтернатива ипотеке? Как в своей стране, так и за рубежом зачастую вы можете воспользоваться рассрочкой от застройщика. Это гораздо более выгодный вариант приобретения недвижимости, но на длительную отсрочку рассчитывать не стоит.

Все еще мечтаете жить в более благоприятном климате? Рассмотрите возможность приобретения жилья за рубежом в ипотеку – на вашей стороне более гуманная процентная ставка. К тому же, если в вашем ипотечном договоре не прописаны особые условия, вы вполне можете оплачивать ипотеку, сдавая свою недвижимость в аренду. Согласно исследованиям, так поступают до 30% владельцев квартир, которые приобретаются при помощи ипотечных займов.


Для dohodchivo.com

face

100 лучших фильмов века



Несколько дней назад BBC представили свою сотню лучших фильмов, выпущенных с 2000 года. Учитывались мнения 177 критиков со всего мира. Тут очень важно понимать, что в списке, например, величайших американских фильмов, картин, выпушенных в 2000 и позднее - ничтожное количество - не более 6%. Это означает лишь то, что лишь время делает произведения великими, а не то, что сейчас снимают исключительно хрень.

В общем, сохраню этот список для себя, а вы оцените, насколько хорошо вы знакомы с новой классикой.

100. Toni Erdmann (Maren Ade, 2016)
100. Requiem for a Dream (Darren Aronofsky, 2000)
100. Carlos (Olivier Assayas, 2010)
99. The Gleaners and I (Agnès Varda, 2000)
98. Ten (Abbas Kiarostami, 2002)
97. White Material (Claire Denis, 2009)
96. Finding Nemo (Andrew Stanton, 2003)
95. Moonrise Kingdom (Wes Anderson, 2012)
94. Let the Right One In (Tomas Alfredson, 2008)
93. Ratatouille (Brad Bird, 2007)
92. The Assassination of Jesse James by the Coward Robert Ford (Andrew Dominik, 2007)
91. The Secret in Their Eyes (Juan José Campanella, 2009)
90. The Pianist (Roman Polanski, 2002)
Collapse )
10. No Country for Old Men (Joel and Ethan Coen, 2007)
9. A Separation (Asghar Farhadi, 2011)
8. Yi Yi: A One and a Two (Edward Yang, 2000)
7. The Tree of Life (Terrence Malick, 2011)
6. Eternal Sunshine of the Spotless Mind (Michel Gondry, 2004)
5. Boyhood (Richard Linklater, 2014)
4. Spirited Away (Hayao Miyazaki, 2001)
3. There Will Be Blood (Paul Thomas Anderson, 2007)
2. In the Mood for Love (Wong Kar-wai, 2000)
1. Mulholland Drive (David Lynch, 2001)

face

Раз в год можно и в ЖЖ написать

Понравилось у Феруэлла:

"Для человека, который не играет в компьютерные игры, невероятно выгодно, что конкуренты тратят сотни и тысячи часов на бессмысленную деятельность, вместо борьбы за реальные ресурсы.

Это просто подарок небес. Даже больший чем дешевое пиво.

Ну и симметрично: отказ от чтения для человека - это как если бы тигр отказался от когтей и клыков".



face

Лучший город в мире

Есть такой сервис NomadList для людей, которые занимаются удаленной работой, путешествуя по всему миру. Это те самые перцы, которые по полгода живут то на Бали, то в Таиланде и чего-то там кодят и пишут. Так вот, этот сервис на основании отзывов, полученных от тысяч таких странствующих специалистов, а также экспатов, ранжирует города мира по ряду ключевых показателей. Среди этих показателей - стоимость проживания (недорогой отель и трехразовое питание), качество жизни, скорость интернета, наличие бесплатного Wi-Fi, погодные условия, развлечения, безопасность и ряд других параметров.

На сегодняшний день лучшим городом в мире для экспатов и номадов считается столица Венгрии. Из минусов - маловато развлечений, не вполне безопасно, бесплатного вай-фая хрен найти, на инглише шпрехают немногие, к геям нетерпимы.  В топ лучших городов для временного пристанища чужеземцев также попали Бангкок, Прага, Чиангмай.

лучший город мира
Лучшим из российских городов по этим показателям стал Краснодар. Екатеринбург тоже ничего, но с погодой, весельем и безопасностью там похуже. Москва, а там более Питер и прочие Новосибирски у зарубежных товарищей не котируются - Саратов или Обнинск гораздо круче, как выясняется. А Владивосток и Казань вообще замыкают список российских городов, которые подходят для иноземных странников. Перми, впрочем, в этом списке вовсе нет.

лучший город мира